Arrendamos tu propiedad y, si deseas, la administramos

Equipo altamente profesional para ayudarte.

Además nuestros clientes obtienen distintos descuentos junto a las comisiones más bajas.

Convenio con clínica dental en Providencia: Descuento de hasta 40% en tratamientos dentales.

El contar con un equipo altamente profesional nos permite brindar un mejor servicio y bajar las comisiones.

Contáctanos para el siguiente paso.

Agenda tu visita y conoce la propiedad. Requisitos para visita

Para que ahorres tiempo todas nuestras propiedades están en nuestras redes sociales.

Lo anterior lleva a que en la comodidad de tu casa u oficina puedes ver las características relevantes de la propiedad que te gusta.

Si quieres ver la propiedad agendanos una visita. Debes considerar que algunas veces las propiedades están siendo ocupadas por lo que por razones de seguridad te podríamos solicitar información personal tuya, además que nos debemos adecuar a los tiempos de los actuales residentes.



REQUISITOS PARA ARRENDAR

DEPENDIENTES 1) Ingreso líquido mensual demostrable mínimo de 3 veces el monto del arriendo. Ejemplo: Quieres arrendar una propiedad de $ 400.000 de arriendo mensual, debes tener un ingreso demostrable líquido mínimo de $ 1.200.000 mensuales.

2) Enviar las 3 últimas liquidaciones salariales (en caso de renta variables: enviar las 6 últimas.)

3) Enviar certificado que acredite antigüedad laboral (en caso que se señale en liquidación salarial, no es necesario).

4) Enviar las 12 últimas cotizaciones previsionales indicando rut de empleador.

5) Enviar DICOM PLUS EQUIFAX 360 (solo ese es aceptado).

6) Enviar foto de cédula de identidad vigente por ambos lados.

Enviar TODO lo anterior en un solo email a: info@latutipropiedades.com

En el asunto (subject) del email colocar tu nombre, los antecedentes y la referencia (código) de la propiedad (esto último te lo enviaremos constantemente).

Ejemplo: Carlos Morales_arriendo_depa Los Pinos



DEPENDIENTES 1) Ingreso líquido mensual demostrable mínimo de 3 veces el monto del arriendo. Ejemplo: Quieres arrendar una propiedad de $ 400.000 de arriendo mensual, debes tener un ingreso demostrable líquido mínimo de $ 1.200.000 mensuales.

2) Carpeta tributaria del año anterior (pago actual de los últimos 3 IVAs).

3) Copia del e-RUT.

4) Boletas de honorarios (si corresponde) emitidas en los últimos 6 meses.

5) SII formulario 29.

6) Declaración de impuesto a la renta (formulario 22) de los 2 últimos años.



AVAL (en caso de ser necesario) o CODEUDOR SOLIDARIO

1) Enviar DICOM PLUS EQUIFAX 360 (solo ese es aceptado).

2) Ingreso líquido mensual demostrable mínimo de 3 veces el monto del arriendo.



CONSIDERAR ESTOS PAGOS AL MOMENTO DE ARRENDAR LA PROPIEDAD

1) Pagar mes de garantía y primer mes de arriendo.

2) Pagar gastos notariales por firma de contrato.

3) Pagar comisión corretaje a LA TUTI PROPIEDADES, equivalente al 50% (más impuestos) del monto del arriendo.

¿La propiedad se ajusta a lo que buscas?.

Envíanos por email o contáctate con nosotros por whatsapp por tu interés formal por la propiedad.

Si bien es probable que ya te lo hayamos comentado, debes enviarnos cierta documentación para que nuestro equipo de análisis de riesgo evalúe tu propuesta de tomar en arriendo la propiedad y la envíe al (la) dueño (a) de la propiedad.

Debes considerar que si fuese por nosotros te arrendamos la propiedad, pero muchas veces el (a) dueño (a) de la propiedad depende del arriendo como único ingreso.

Por lo anterior lo que le interesa al dueño (a), entre otras cosas, es que tengas los ingresos mensuales adecuados para pagar el arriendo y mantengas en buen estado su propiedad.

Por lo anterior, debes demostrar con liquidaciones salariales un ingreso mensual de mínimo 3 veces el precio del arriendo acordado, entre otros detalles que te comentaremos.

Enviar todos tus antecedentes al email: info@latutipropiedades.com indicando en el asunto tu primer nombre y primer apellido y la propiedad.

Ejemplo del asunto del email: Carlos Miranda_Depa 406 Fundamenta Concón

Ahora avanzamos en el contrato.

Si te gustó la propiedad y el mismo día nos envías tus antecedentes, en un plazo máximo de 24 horas el (la) dueño (a) de la propiedad recibirá tu postulación para que decida.

Si todo va bien, como máximo al día siguiente te estaremos enviando el contrato de arriendo para que lo leas y lo firmes.

Por todo lo anterior, si todo va bien, desde que visitas el departamento te podrías estar mundando en un plazo mínimo de 3 días (obviamente considerando que el departamento está vacío, que mo hay que hacer limpieza ni arreglos, que tengas tiempo para cambiarte, etc.)

Pago de garantías y arriendo.

El momto de la garantía depende unicamente del (la) dueño (a) de la propiedad.

Dependiendo del análisis de riesgo de nuestro equipo le podemos sugerir, pero finalmente decide el (la) dueño (a).

Este monto puede ser 1 vez el arriendo; 1,5 veces o incluso 2 veces el precio del arriendo.

La garantía la tienes que pagar ANTES de la entrega de llaves al igual que el monto del arriendo.

Coordinación de fechas.

En el contrato saldrá la fecha desde que comienza a correr el contrato.

No obstante lo anterior, hay veces que en que el(la) nuevo (a) arrendatario (a) se cambia a la propiedad días después. Necesitamos saber la fecha de tu mudanza para avisar (en caso que sea edificio) a administración y en concerjería.

También el día de mudanza o días anteriores te entregaremos las llaves o el código de la cerradura (si tiene cerradura digital).

Revisa el departamento.

Si bien en las visitas del departamento lo viste a grandes rasgos, ahora necesitamos que revises los detalles.

Desde el día de la mudanza tienes 5 días corridos para enviarle al(la) dueño(a) de la propiedad o a nosotros (te indicaremos oportunamente a quien enviar la información) un email con las fotos y breve descripción de todos los detalles que encontraste en el departamento.

Como detalles consideramos: muros picados o sin pintura, ventanas dañadas, grifería en mal estado, orificios en los muros o techo, piso dañado, cocina inservible, etc.

El día que te vayas del departamento revisaremos las fotos que nos enviaste y los daños o desperfectos existentes a ese momento. En caso que no exista respaldo de daños, se considerará que fueron producidos bajo tu responsabilidad.